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  梅溪湖B-39地块11月22日“出嫁”,目前地块上杂草丛生,还被种上了蔬菜。  
  梅溪湖B-39地块竞拍起始价103557万元,截至11月21日下午5:40,已有四家企业参与竞拍。
  红网时刻新闻直播:迷雾中的梅溪湖B39地块 将花落谁家?
  红网长沙11月21日讯(时刻新闻记者 岳瑾)11月22日,备受关注的梅溪湖B-39优质地块将挂牌截止,这宗优质地块究竟何去何从?11月22日,红网时刻新闻将对此地块竞拍过程进行全程直播,敬请关注。
  据长沙市国土资源网上交易系统显示,位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北(B-39)的[2016]长土网048号地块出让面积为80463.65平方米(120.695亩),规划用途为住宅用地,竞拍起始价是103557万元。根据《规划设计条件书(建筑类)》,该土地规划用途为二类居住用地,容积率≤3.9,建筑密度≤25%,绿地率≥38%,限高150米。
  记者实地探访了解到,梅溪湖B-39地块西临映日路、南接雪松路,东与梅溪湖路隔龙王港河相望。目前,从地铁2号线梅溪湖西站4号出口出发步行至梅溪湖B-39地块最近的路线是从东方红路建成的一座小桥上通过。此外,梅溪湖路与B39地块之间正在建设一座跨龙王港的1号桥,该桥建成后,将为后期的项目通行提供极大的便利。
  此外,该地块周边与三所学校相邻、3公里范围内商业配套也比较完善且周边居住环境良好,该地块对开发商和购房者具有很大的吸引力。
  不过,据《经济参考报》报道,现阶段重点调控名单在之前的北上广深、天津、南京、苏州、杭州等16个城市的基础上,长沙、南昌等4个城市也进入了国家“重点调控”名单中,这意味着未来这20个城市均存在继续加强调控的可能性。
  土地市场与楼市往往互为“晴雨表”。业内人士指出,楼市调控政策频出,覆盖面不断扩展,在政策频加压力的情况下,预计未来房地产市场降温趋势延续。从这一层面考虑,开发商拿地或趋于谨慎。
  记者注意到,根据《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》,[2016]长土网048号地块保证金到账截止时间为2016年11月21日下午17时整,竞买保证金为人民币36245万元。截至11月21日17:40,已有编号为00001075、00001076、00001071、00001070的四家企业出价,最高出价为106647.0万元,溢价率2.98%。


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