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时 间 来源:长沙市规划局
今日下午,长沙市规划局公示了梅溪湖控制性详细规划。
 
▍定位:城市副中心
▍规划用地:面积为23.4平方公里;
▍规划容量人口:24.88万人
▍地铁:3条;
▍医院:4家;
▍学校:27所。
 
其范围,是从西三环开始往西,至黄桥大道,完全处于三环以外。也正是因为如此大范围地扩张,梅溪湖片区才真正“副”起来,规划落实,也就会成为真正的副中心。

区位图
▍ 1   ▍
 
规划范围
 
东至西三环,南至桃花岭、北至枫林路、西至黄桥大道,规划用地面积为23.4平方公里。 
 
▍ 2   ▍
 
功能与规模
 
规划定位为“全国科创新引擎,长沙城市副中心”,规划建设用地面积19.71公顷,总建筑面积2276万方,净容积率1.15,规划容量人口为24.88万人。

梅溪湖二期总规划图
 
▍ 3   ▍
 
用地布局
 
建设用地1970.78公顷,非建设用地368.52公顷。居住用地面积535.10公顷,占城市建设用地的27.15%;公共管理与公共服务设施用地235.23公顷,占城市建设用地的11.94 %。商业服务业设施用地307.36 公顷,占城市建设用地的15.60%;绿地339.67公顷,占城市建设用地的17.24%。 

▍ 4  ▍
 
道路交通
 
规划主干路形成“五横六纵”网络格局。
▍地铁:2号线、6号线、14号线。
▍五横:枫林路、红枫路、雪松路、梧桐路和梅溪湖西延线;
▍六纵:黄桥大道、月季路、夏鹃路、樱花路、紫荆路和西三环。 

 
▍ 5   ▍
 
公用设施
 
▍给排水设施。规划1座配水厂(雷锋配水厂),用地面积17.41公顷;1座污水厂(雷锋污水厂),用地面积16.37公顷;1处污水泵站,用地面积0.95公顷。
 
▍电力电信设施。规划1座220kv变电站(雷锋变),4座110kv公变(东方红变、银华变、石雷变、坪山变),1座110kv专变(地铁牵引变);规划1处汇聚机房、2处接入机房、5处邮政所。
 
▍燃气设施。规划1座高压调压站(坪山调压站)、3座加气站。
 
▍环卫设施。规划4处垃圾转运站,总用地面积1.42公顷。
 
▍消防设施。规划5座消防站,总用地面积2.64公顷。 
 
 
▍ 6   ▍
 
公共服务设施
 
▍中小学。
规划中小学用地100.51公顷,包括高中4所、初中7所、小学15所、九年一贯制学校1所,共计中学414班,可容纳中学生20700人,小学480班,可容纳小学生21600人。
 
▍医院。规划医院4处、卫生服务中心4处、医疗与医疗产业混合用地6处,总用地面积60.96公顷。    
 
▍文化设施。规划文化活动设施13处,总用地面积28.52公顷。
 
▍行政办公设施。规划行政办公设施3处,总用地面积6.73公顷。
 
▍体育设施。规划体育设施用地5处,总用地面积14.78公顷。
 
▍社会福利设施。规划社会福利设施5处,总用地面积3.67公顷。 

▍ 7   ▍
 
绿地系统规划
 
规划公园绿地面积327.94公顷,主要包括围绕河湖水系布置的公园、滨水绿地、道路绿地、街头绿地等。
 
规划防护绿地11.73公顷,主要分布在三环线两侧以及黄桥大道互通式立交桥内。 



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