梅溪湖国际文化艺术中心招商信息

　　根据业务需要，梅溪湖国际文化艺术中心商业空间策划及招商代理服务项目，拟通过商务比选方式确定一家服务商。现予以公告，诚邀符合资格条件的服务商按要求提交相关申请资料。

　　一、项目定位

　　通过大剧场和艺术馆大型文化艺术设施的建设，将梅溪湖国际文化艺术中心建设成为集大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演、艺术展览、艺术交流等功能于一体，兼顾艺术培训、艺术品交易等功能的湖南省规模最大、功能最全、全国领先、国际一流的文化艺术中心。  

　　二、项目简介

　　1、 项目名称

    　　　长沙梅溪湖国际文化艺术中心

　　2、 项目规模

　　本项目位于国家级新区湖南湘江新区中心城区梅溪湖片区，雷锋西大道和梅溪湖路交叉口西南角，总用地面积约10万平方米。长沙梅溪湖国际文化艺术中心由大剧场、小剧场和艺术馆三部分组成，总建筑面积约12万平方米，其中：大剧场建筑总面积3.5万平方米；小剧场（多功能剧场）的建筑面积为1.58万平方米。艺术馆建筑总面积约为3万平方米。

　　3、 招商要求

　　文化艺术中心约为6000平方米的商业空间将对外招商，拟引入包含文化产业相关的业态、教育培训、餐饮、零售等商业类型。

　　4、 工程进度

　　项目开工时间：2012年10月。

　　项目完工计划时间：2016年10月，目前已完成混凝土主体结构。

　　5、 业主单位：梅溪湖投资（长沙）有限公司 

　　三、艺术中心商业空间分布情况

　　1、大剧场部分

大剧场能容纳1800座观众。大剧场以演出大型歌剧、舞剧为主。能满足国内外各类歌剧、舞剧、音乐剧、大型交响乐、大型歌舞、戏曲、话剧等大型舞台类演出的使用要求；灯光音响、舞台设备齐全、先进；演职人员、观众及贵宾的交通组织合理流畅；相关辅助设施完善，方便来宾，利于经营。其中位于大剧场三层，面积约为587平米的乐队兼合唱排练厅和面积约为463平方米的舞蹈排练厅为大剧场招商范围，可引进艺术工作室、高端艺术培训或艺术、语言类培训机构。

　　2、小剧场部分

　　500座小剧场的舞台有4—5种变换形式，以音乐剧为主，并兼顾小型综艺节目、曲艺及服装表演等。4000平方米的餐厅为小剧场的主体招商区域，一层有餐厅前厅，二层有备餐间、包房、餐厅用餐区域和餐厅工作人员办公区域，地下一层为厨房和厨房卸货区。且有独立的出入通道。

　　3、艺术馆部分

　　艺术馆分为四层，共计八个展厅，其中展览空间约为1万平方米。它以建成中国乃至世界高水准的艺术馆为目标，同时致力于推动湖湘文化的发展。招商面积主要分为三个部分：主要艺术商店面积为501平方米、咖啡厅178平方米，均位于艺术馆首层；艺术馆四楼的餐厅面积342平方米。

　　4、地下通道

　　梅溪湖地下通道空间位于梅溪湖大桥北端十字路口，是进入国际文化艺术中心的门户位置。拟打造成为中国首个以地下通道为主题的文化艺术综合体，与未来的梅溪湖美术馆形成一个整体的艺术文化生态链。地下通道空间招商面积为3500平米。

　　5、项目效果图及招商空间平面图